开发商逾期交付房屋能否先收房?购房者怎么防范收房风险?

2023-04-22       浏览次数:22

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开发商逾期交付房屋时,购房者可以先收房,但需要注意以下几点:
 
确认开发商是否有交付房屋的能力和意愿,可以通过查看开发商的资质、信誉等方面进行评估。
 
确认房屋的质量和完工情况,可以通过验房等方式进行检查。
 
确认开发商是否已经缴纳了相关的税费和物业费等,以免后续出现纠纷。
 
购房者可以通过以下方式防范收房风险:
 
在购房合同中明确约定开发商的交房时间和违约责任,以及购房者的权利和义务。
 
在购房合同中明确约定开发商逾期交房的赔偿标准和方式,以及购房者的赔偿责任。
 
在购房前进行充分的调查和了解,包括开发商的资质、信誉、历史业绩等方面。
 
在收房前进行充分的验房和检查,确保房屋的质量和完工情况符合要求。
 
在收房前确认开发商已经缴纳了相关的税费和物业费等,以免后续出现纠纷。
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