建立验房清单：在验房前，可以制定一个详细的验房清单，包括房屋内外的各个部分，如墙壁、地板、窗户、门、水电设施等。这样有助于系统地检查每个项目。
外部环境和建筑结构：首先，观察新房外部的环境、建筑结构和外墙等是否存在明显的损坏、漏水或其他问题。检查外墙是否有裂缝、渗水等情况。
室内空间：进入室内后，检查每个房间的墙壁、天花板、地板、门窗等是否平整、完好。特别留意有无油漆起泡、开裂、漏水、变形等问题。
水电系统：仔细检查供水管道、下水道、电线和插座等是否正常运作，并确保所有开关和插座都能够正常使用。测试洗手间和厨房的水龙头、马桶和淋浴设施等是否正常运行。
设备和装修：检查安装的设备如空调、暖气器、热水器、消防设备等是否完好，并确保装修工作符合预期，如地砖、壁纸、橱柜等。
公共设施和配套设施：如果购买的是公寓或小区房屋，注意检查公共区域和配套设施（如电梯、楼道、垃圾处理等）是否完好。
监测通风和采光：确保每个房间都有足够的通风和采光。打开窗户，检查室内是否有足够明亮的自然光线，并测试通风系统是否正常工作。
整体安全性：确保房屋的整体安全性并符合相关的建筑安全标准。这包括扶手、楼梯、栏杆等是否牢固和符合规定。
拍照/记录问题：在验房过程中，拍照或记录发现的问题和缺陷，以便后续跟进和维权。
最重要的是，如果你对验房不太了解或不确定如何评估房屋质量，最好咨询专业的验房师或第三方检测机构，他们可以提供专业的意见和建议。
