编制赠与协议：赠与人和受赠人需要编制一份书面赠与协议，明确赠与的财产和条件。
办理产权过户手续：根据当地的规定，赠与人需要与受赠人一同前往不动产登记机构，办理房屋产权过户手续。
缴纳相关税费：赠与房屋可能会产生相关税费，如赠与税、印花税等。具体费用和税率根据地区和国家法律而定。
办理贷款解除手续：如果房屋还存在贷款，赠与人需要与贷款机构办理贷款解除手续。
申请免税：在某些地区，房屋赠与子女可能可以享受免税政策。赠与人需要向相关税务机构申请免税。
请注意，以上信息仅供参考，具体的手续和费用应根据当地法律和规定进行办理。建议咨询当地的不动产登记机构或法律专业人士，以获取准确和最新的信息。
