降准是指央行降低存款准备金率的行为。存款准备金率是商业银行需按一定比例留存的客户存款的比例，减少存款准备金率可以增加商业银行可用于放贷的资金数量。降准旨在提高银行体系的流动性，刺激信贷活动和金融市场的活跃度。
对于楼市，降息和降准都可能产生一定程度的影响：
贷款利率下降：降息会引导银行降低贷款利率，从而使购房贷款的成本降低，鼓励人们购买房屋或扩大购房规模。
信贷供给增加：降准会增加银行的可用资金量，提高了银行放贷的能力，可能促使银行更多地向房地产市场提供贷款。
投资情绪改变：降息和降准可能会提高市场的流动性和投资热情，导致投资者将资金转向房地产市场，对楼市需求产生积极影响。
需要注意的是，楼市受多种因素影响，如供求关系、政策调控、经济环境等。降息和降准只是其中之一，其影响也会因市场条件和政策调控而有所不同。在购房决策中应综合考虑各种因素，并根据个人需求和经济状况做出理性决策。
