财务状况：评估自身财务状况，包括资金需求、债务情况和未来的经济计划等。如果需要现金流或有其他投资机会，可能更倾向于出售老房子。
房产价值：了解老房子的市场价值和预期增值潜力。如果预计房产价值将持续上涨，并且有租赁收入来源，保留房产可能是一个比较理想的选择。
维护成本：考虑老房子的维护和修缮成本。如果老房子需要大量的维修和更新，而您无法承担这些费用，出售可能更合适。
住房需求：根据自己的住房需求和家庭计划来决定是否保留老房子。如果老房子符合您的居住需求，并且位置、大小、配套设施等方面都满足要求，可以考虑保留。
投资目标：考虑您对房地产的投资目标和时间框架。如果您希望获得长期投资回报，并且对房地产市场有信心，保留房产可能是一个好的选择。
最重要的是根据个人实际情况和需求做出决策。如果您犹豫不决，可以咨询专业的房地产经纪人或财务顾问，他们可以根据具体情况提供更准确的建议。
