合同签订：在买卖双方达成房屋买卖意向并签订正式合同后，可以开始办理相关手续。
贷款审批：如果您需要贷款购买二手房，首先需要向银行或贷款机构申请贷款。贷款审批通常需要提交相关资料，并进行评估和审查。审批时间因银行和个人情况而异，通常需要几周的时间。
过户手续：在贷款审批通过后，买卖双方可以办理房屋过户手续。这涉及到向相关部门（如不动产登记中心）提交相关文件和申请，以将房屋所有权正式转移给购买方。过户手续时间也因地区和政府部门的工作效率而有所不同，通常需要数周至数月。
房产证领取：一旦过户手续完成并付清相关费用，购买方可以向不动产登记中心申请领取房产证。房产证的领取时间也因地区和政府部门的工作效率而有所不同，通常需要数周至数月。
请注意，以上时间线仅为一般参考，实际情况可能因地区、政府程序和个人情况而异。建议在具体操作中与相关机构（如银行、房地产中介和不动产登记中心）沟通和协调，并及时了解办理进展和所需文件。
