这一二十年来，随着中国的城市化，房地产的价格也在不断的上涨，不断的刷新着历史上的新高，但凡能买得起房子的人，都会争先恐后的去买房子，毕竟这是一种高收入低风险的投资。据了解，在中国，住房在家庭财产中所占比例接近80%，相对于美国来说，住房只有34.6%，从这一比例上就可以看出住房在一个家庭中的重要地位。另一方面，中国大约有1/3的经济增长都是通过房地产来实现的，而房地产作为国民经济的支柱行业，在很大程度上决定了中国的经济发展，因此，房地产市场的衰退也会对中国的经济发展产生一定的影响。
另外，我国的房地产发展也离不开杠杆，如今的购房者都是通过杠杆买房，消费者、银行和开发商之间的关系是紧密相连的，在这个房地产飞速发展的年代，炒房是最赚钱的一种方式，有房的人拥有的房产越来越多，而没有房的人想要买房就更困难了，虽然杠杆率已经很高，但有数据表明，房地产的发展和高杠杆并没有对各行业的消费和发展产生影响，相反，还促进了其他行业的发展。
日本就是一个很好的例子，所以我们不能放弃房地产，也不能完全依靠房地产，我们要逐步的减少对房地产的依赖，这样才能促进中国的经济向更高的方向发展。
事实上，中国的房地产市场，不管是在土地上，还是在人口上，都有着巨大的发展潜力，中国的城市化还没有彻底结束，要想降低对房地产市场的依赖性，就必须要从政策上着手，“房住不炒”的目标已经确立了两年，从某种意义上来说，大多数的投机行为都被遏制了，“稳定地价”、“稳定房价”和“稳定预期”，这些年来，政府的调控措施取得了很好的效果。虽然这一过程会经历一定的曲折与磨难，但这一步是势在必行的，对中国的经济转型与高质量发展具有重要的现实意义。
