首先我们来了解下二手房的三种改造模式，分别是翻新、局部改造和彻底重装，选哪种装修方式并不只是根据自己需求来定，主要得还看房子的情况。那么今天小编就3种二手房装修方式来跟大家具体讲讲。
一、翻新重点在哪里
如果房子布局、水电基本没问题，距离上次装修只隔了3、4年，家里有点旧了但是不想大改，该怎么做翻新呢?翻新的重点主要是墙面和地面，如果墙面只是有点掉漆，但是基层状态比较好，那你只需要重刷一下就行;
如果墙面掉皮严重，用手一摸就掉渣，那说明基层有问题，需要彻底铲掉墙皮到砖层，再重新做墙面，不然后期还是会开裂。
原来家里如果是实木地板，那重新打磨、上漆以后还能继续使用，能省下重新装地板的墙，如果是瓷砖的地面，要看瓷砖的损坏程度决定是局部换砖还是彻底重铺。
二、局部改造该注意什么
第二种改造方法是局部改造，它只适合房子距离上次装修时间少于8年的，因为超过这个时间，很多材料都已经老化或者被新工艺替代，局部改造隐患比较大。
我们一般最常想要局部改造的地方就是厨卫，但是厨卫反而是最难改的，可以说是牵一发动全身，即便是换瓷砖也需要把防水层打掉，再完全重做，不然如果破坏了防水，新砖铺上才发现漏水，还是要拆掉重做。
买了二手房以后，不少朋友会对原来的设计不太满意，比如觉得吊顶太有年代感，木柜子、护墙板不好看等等，这种细节的调整可以局部改造，不过改造处怎么和原房衔接是非常考验装修师傅手艺的，要找靠谱一些的施工队来做。
不管你是想局部改造哪里，都要先把周围的地板、墙面、家具做好保护，以免这里还没改好，那里已经砸坏了。
三、哪些情况要彻底重装
最后说说重装，如果房子距离上次装修超过8年，原来的装修你也确实不太喜欢，那最好还是一次到位的全部拆掉重做，所以二手房会比毛坯房多一个拆旧和运送垃圾的费用，你要提前有个心理准备哦。
有的朋友会纠结到底是要局部改还是全部改，除了我刚才说的8年这个时间点可以供你参考外，如果你觉得原来房子的线路和水路设计不合理，想要改水电，那我建议你直接拆到毛坯一次改到心满意足。
如果你是想改户型、两房改三房，那这个也是没办法通过局部改造解决的，需要彻底拆掉重装。
二手房装修需要注意哪些问题
1、选择装修公司
二手房装修是个庞大的工程，从装修成本到财力、精力的合理分配，都让人十分头疼。如果时间有限或者对装修行业一知半解，那么选择一家靠谱、负责的装修公司就尤为重要了。
目前市面上有很多装修公司层出不穷，在选择时要考虑综合因素，除了预算费用外，还要看公司的资历、作品、设计团队和施工水平。
2、勘察房屋状态
很多人经过自己的努力，终于入手了一套户型合适的二手房，高兴之余也要去看看房子最真实的状态!我们在生活细节中会发现，不知不觉水管已经开始老化、生锈，门也慢慢发出咯吱咯吱的声音。其实这些现象的发生正在提醒着我门，需要给自己的家来次深入的诊断或装修了。
其实在进行老房改造前，首先应该请专业人士对房子进行实地勘察，仔细检查房屋受损和老化情况，再确定改造和装修方案。
3、做好隐蔽工程
了解房屋状态后，首先要进行隐蔽工程的改造。很多人不清楚什么是隐蔽工程，例如空调、通风等各种设施的管道、线路、设备，这些在外表看不到的地方，都属于“隐蔽工程”的范围。
必须提前做好并保证质量，否则后期一旦出现问题需要挖开墙壁或地面重做，不仅耽误工时，也会造成材料、钱财的浪费。
讲到隐蔽工程就不得不提到各类管道问题，比如很多老房当初装修的时候都选择了镀锌水管，时间久了极易生锈。随着技术的进步，现在已经有了更加健康耐用的PPR水管。
4、着重墙面翻新
二手房墙面主要有开裂剥落和发霉两大问题。所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理!
负责任的装饰公司一般会先将墙面铲平，检查一下空鼓情况，遇到有空鼓的地方则要敲掉重新处理。如果空鼓面积比较大，需要先挂一层粉刷石膏，面积不大直接刮石膏找平即可。
最好涂上具有防潮的界面剂，还能够保护后续的乳胶漆;接下来是刮腻子，一般要刮三遍才可以;最后刷上带底漆的乳胶漆才算大功告成。
5、慎重更换门窗
门窗老化也是二手房中一个严峻的问题，一般来讲如果门窗质量坚固，对款式没有要求，只要重新涂漆即可焕然一新。
但如果木门窗出现起皮、变形的现象，那么就要拆换重新安装。目前市面上多以铝合金或者塑钢材质的为主，因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用，大家可以按需选择。
