买房不注意这一点有可能你会损失一年的收入

2024-04-15       浏览次数:168

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买房不注意这一点有可能你会损失一年的收入,这个尤为重要,我相信很多按揭买房的人都有经历。
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前几天奥特曼服务了一个按揭客户,房子的总价是49万,客户首付预算是10万,相当于需要向银行申请贷款39万,客户征信无问题(一般我们都会让客户提前查询),工作也还稳定,前面一切都很顺利,也去银行把面签做了,等待银行的审批。
但是万万没想到的是,银行因为客户是单身一个人申请贷款,最终审批的金额只有33万,中间就差起6万,我在收到消息时第一时间就通知了客户,客户听了也比较着急,告诉我现在他的首付都是一家人筹的,确实没有办法在多拿6万了,他们一家人又确实喜欢那套房子,后面我也给客户想了一系列办法,比如换其它银行给出的结果也是相差不大,在这个期间客户其实也没有闲着,他们开始四处筹钱,向亲朋好友求助。
在这个过程中,他们感受到了人情冷暖。有些亲戚朋友对他们避而不见,生怕被借钱。当然也有一些善良的亲人,愿意伸出援手,给他们提供了宝贵的支持。
最终他们借到了4万,我们这边也给他换了一个银行,申请通过了35万,也算是有惊无险的处理了这个事情,当然客户也如愿以偿的买到了自己喜欢的房子,最后我要提醒按揭买房的家人们,最好是在签订购房合同的时候,和房东谈好,如果因为银行贷不到那么多钱,需要如数退还你所交付的全额定金,互不追责,这一点可以写进合同里最好。
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