根据中国的房地产相关政策规定，唯一住房卖了再买房不算二套房，但需要满足以下条件：
唯一住房必须是在卖出前已经取得产权证书的房屋；
卖出的唯一住房必须在买入新房之前进行过产权过户；
卖出的唯一住房必须在买入新房之前进行过税费缴纳。
如果您在外地已经拥有一套房产，在遂宁购买房产是否算二套房，需要根据当地的政策规定来确定。一般来说，如果您在遂宁购买的房产不是您的唯一住房，那么就算是二套房。但是，不同地区的政策规定可能会有所不同，建议您咨询当地的房地产管理部门或专业人士的意见。
具小编了解，目前遂宁无住房，在遂宁购买房屋算首套。
具小编了解，目前遂宁无住房，在遂宁购买房屋算首套。
