房产交易过户税费怎么算出来的呢?房产交易过户税费多少钱?

2023-05-17       浏览次数:178

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

大家好,我是团爪房产网小编,我相信现在很多买房卖房的人,都还不知道关于房子交易的税费该怎么算。
1.webp
今天小编就给大家详细的捋一捋,记得看完点赞收藏以备不时之需,税的算法是由税务部门的指导价乘以产权面积在乘以税率,指导价大致根据房屋的地段,楼层,建房年代等等而定,而税率就要复杂一点了,分为卖方和买方,卖方个人所得税1个点,满五唯一是免掉个人所得税的,满五唯一就是指产权或是原始契税票满5年,产权人名下只有唯一一套住房,如产权未满2年卖方还有5.6的增值税,买方契税首套房90平以内1个点,90平以上含90平1.5,二套房90平以内1.5,90平以上2个点,三套以上含3套统一4个点,但二手房交易普遍税费都是买方出,我们在算税的时候最好加上卖方的税率,这个是二手房交易过程中最常见的想象,最简单直接的方式就是,成交价乘以税率,出入不会很大,因为指导价和成交价的出入不会太大的。除非捡漏价或是高价格。如还不懂可以评论区留言给你解答。
打赏
凡注明"来源:团爪房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多