买房需要注意以下方面：
预算：首先需要确定自己的购房预算，包括首付、贷款额度、月供等。
地段：选择一个好的地段非常重要，需要考虑交通、教育、医疗、商业等方面的因素。
房型：根据自己的需求和预算，选择适合自己的房型，包括户型、面积、朝向等。
房屋产权：在购房前，需要了解房屋的产权情况，包括是否有抵押、是否有纠纷等。
房屋质量：在实地查看房源时，需要注意房屋的质量和装修情况，是否存在漏水、裂缝等问题。
交通噪音：需要注意房屋周围的交通噪音情况，是否会影响居住质量。
业主委员会：了解小区的业主委员会情况，是否管理良好。
未来规划：需要了解周边的未来规划，是否会影响房屋价值和居住环境。
买房子可以通过以下方式找房源：
网上房源平台：如团爪房产、安居客、58等。
中介公司：通过中介公司找房源，需要注意选择正规的中介公司。
个人房源：通过朋友、亲戚、同事等渠道找到个人房源。
房产展览会：参加房产展览会，了解最新的房源信息。
周边走访：在目标地区周边走访，寻找房源信息。
